El proyecto de Ley beneficiaría directamente a los dueños de los inmuebles, contrario al actual seguro, incluido en los créditos hipotecarios, que favorece sólo a las instituciones acreedoras.
Un seguro obligatorio contra sismos podrían tener viviendas de hasta 3 mil UF, según proyecto de Ley presentado por los senadores Francisco Chahuán y Carlos Bianchi.
La moción parlamentaria busca cubrir las pérdidas totales o parciales del inmueble, obligando a sus dueños a contratar las primas directamente con las empresas aseguradoras.
De esta manera, se evitaría que nuevamente se produzca este poco amparo que se ha visto hacia los propietarios que perdieron sus viviendas, tras el terremoto.
“La mayor parte de los bienes raíces que se adquieren a través de créditos hipotecarios, se encuentran amparados tanto con seguros por riesgos de incendios como por riesgos de terremotos, pero con la especial característica de que no es el propietario del inmueble el beneficiario, sino que la institución acreedora”, comentó el senador Chahuán.
Esto lleva a que sea el banco quien reciba el saldo insoluto del crédito por parte del seguro, sin cubrir, necesariamente, los costos de reparación que deba enfrentar el dueño de la propiedad.
Por su parte, el representante de Zona Inmobiliaria, Jorge Díaz, consideró como necesaria esta medida y efectuó un llamado a las aseguradoras para que no aumenten excesivamente los costos de los seguros antisismos, incluidos en los actuales créditos hipotecarios.
“Vemos que los terremotos son cada 20 a 25 años, por lo que sería importante no abusar del momento crítico que acabamos de pasar, para que a las personas no se les incremente sustancialmente el dividendo”, acotó Díaz.